Harianjogja.com, JAKARTA—Badan Pengelola Investasi (BPI) Danantara mengungkap sebagian besar perusahaan properti badan usaha milik negara (BUMN) yang masuk dalam proses konsolidasi berada dalam kondisi keuangan yang tidak sehat. Kondisi tersebut menjadi salah satu tantangan utama dalam upaya penyehatan sejumlah entitas yang kini berada di bawah pengelolaan Danantara.

Sejumlah perusahaan yang masuk dalam proses konsolidasi antara lain PT PP Properti Tbk., Adhi Properti, dan Wika Realty. Ketiganya disebut menghadapi persoalan yang berbeda sehingga memerlukan pendekatan restrukturisasi yang tidak sama.

Chief Operating Officer (COO) BPI Danantara Dony Oskaria menjelaskan kondisi sejumlah perusahaan properti BUMN ketika mulai ditangani berada dalam tekanan yang cukup berat.

"Waktu kami ambil alih itu kan kondisinya sangat tidak baik. Contohnya seperti PP Properti itu PKPU. Kemudian, juga kita melakukan impairment terhadap nilai asetnya. Nanti setelah kita sehatkan semua, kita lihat berapa total inventory yang kita punya," kata Dony saat ditemui seusai Akad Massal Rumah Subsidi di Perumahan Puri Delta City Side Batang, Kabupaten Batang, Jawa Tengah, Kamis (30/7/2026).

Menurut Dony, persoalan tersebut tidak hanya terjadi pada satu atau dua perusahaan. Ia menyebut sebagian besar BUMN yang kini berada di bawah pengelolaan Danantara menghadapi tantangan serupa sehingga proses pembenahan harus dilakukan secara bertahap.

"Kan saya bilang tadi, tidak hanya itu [Adhi Commuter Properti]. Memang teman-teman harus tahu semua. Tapi kan saya punya keterbatasan, ini perlu disampaikan juga ke masyarakat, keterbatasan energi ini, suara habis tiap hari saya menyelesaikan. Bayangkan sedemikian banyak perusahaan BUMN. Mungkin 70%-nya itu kondisinya begitu, gimana?" ujarnya.

Dony menuturkan kondisi tersebut juga terjadi pada sejumlah perusahaan properti BUMN lain yang saat ini tengah menjalani proses restrukturisasi.

Ia menyebut PT PP Properti Tbk. menghadapi tekanan keuangan yang cukup besar. Menurutnya, perusahaan tersebut juga telah menjalani proses penyesuaian nilai aset atau impairment dalam jumlah yang signifikan.

"PP Properti itu impairment-nya hampir Rp13 triliun, enggak sedikit. Satu per satu kita perbaiki. Wika Realty lebih berat. Saya enggak ada yang perlu saya tutupi, memang niat kami hanya ingin memperbaiki," katanya.

Selain PP Properti, Dony mengatakan tekanan yang dihadapi Wika Realty bahkan lebih berat sehingga membutuhkan proses restrukturisasi yang lebih kompleks dibandingkan perusahaan lain.

Menurutnya, pembenahan BUMN tidak dapat diselesaikan melalui satu langkah tunggal. Setiap perusahaan memiliki karakteristik masalah yang berbeda sehingga membutuhkan kombinasi berbagai aksi korporasi.

"Ternyata itu memang rumit dan itu multi-corporate action, tidak cukup dengan satu. Ada yang satu impairment selesai belum tentu, ada financial restructuring diimbangi lagi. Jadi satu kasus itu berbeda-beda," ujarnya.

Dony menjelaskan langkah restrukturisasi yang dilakukan mencakup berbagai upaya, mulai dari restrukturisasi keuangan, penyesuaian nilai aset, hingga perbaikan model bisnis agar perusahaan dapat kembali beroperasi secara lebih sehat.

Selain sektor properti, Danantara juga menangani pembenahan sejumlah BUMN lain dari berbagai sektor. Perusahaan yang disebut tengah menjalani proses restrukturisasi antara lain PT Pos Indonesia, Krakatau Steel, Garuda Indonesia, Pupuk Indonesia, hingga Semen Indonesia.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Harian Jogja, dan edisi cetak versi elektronik kami hadir di Epaper Harian Jogja.

Sumber : Bisnis