Ritel Tumbuh, Pengembangan Mal Perlu Perhatikan Zonasi

Harianjogja.com, SLEMAN—Industri ritel di DIY terus tumbuh, kendati mengalami berbagai tantangan bisnis yang semakin besar. Asosiasi Pengelola Pusat Belanja Indonesia (APPBI) DIY menilai bisnis ini di Jogja saat ini berada pada kondisi optimal.

"Kalau perlua ada penambahan [mal], penentuan lokasi harus memerhatikan regulasi dan zona yang ada," ujar Ketua DPD APPBI DIY, Surya Ananta seusai Pengukuhan Pengurus Baru DPD APPBI DIY di Royal Ambarrukmo Yogyakarta (RAY) Hotel, Senin (27/8).

Jika dibandingkan daerah lain, pertumbuhan mal di DIY memang tidak sebanyak kota besar lainnya. Namun, Nanan mengungkapkan dalam kondisi saat ini keberadaan mal yang ada telah cukup mengakomodasi potensi pasar di DIY.

Nanan mengungkapkan persebaran mal yang ada di Jogja sudah cukup optimal. Masing-masing mal yang ada saat ini telah mewakili dari zona yang ada.

"Di DIY, dua wilayah ini [Jogja dan Sleman] adalah wilayah sentral. Harapan kami ke depan, jika ada penambahan mal yang akan masuk, maka regulasi harus dapat diatur dengan baik. Supaya industri ini dapat dapat bersaing secara sehat," kata Nanan.

Nanan menambahkan apabila terdapat pengembangan ke wilayah selatan, tentunya sangat penting untuk memperhatikan potensi yang ada pada wilayah tersebut. Apabila dianalisis, kata General Manager Plaza Ambarrukmo ini, harus menyesuaikan dengan situasi pasar yang ada.

Mal atau pusat perbelanjaan modern memiliki jangkauan yang luas. Nanan menjelaskan ada dua hal yang penting yakni surrounding market dan lintas market. Surrounding market yakni terkait potensi pengunjung harian, artinya apakah potensi tersebut memang ada di sekitar mal.

"Sedangkan lintas market, terkait pengunjung yang datang pada momen tertentu, misal libur panjang atau event tertentu. Kalau mau ada pengembangan lagi harus melihat surrounding market yang ada di wilayah tersebut," papar Nanan.

Mengusung tema Keberagaman Dalam Kebersamaan, pentingnya sinergisitas antar mal untuk mendorong terciptanya bisnis yang kondusif pada industri ini. Ketua Umum DPP APPBI Stefanus Ridwan menilai industri ritel di DIY cenderung kompak dalam menjaga iklim bisnis ini. Ridwan mengungkapkan di tengah kondisi ekonomi global yang kian berat, bisnis ini masih memiliki potensi pertumbuhan yang positif.

"Namun, untuk bisa menghadapi tantangan yang ada keunikan dari suatu mal penting untuk selalu ditonjolkan. Salah satunya untuk dapat memberikan pengalaman yang mengena bagi pengunjung atau konsumennya," kata Ridwan.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News